川口グレースマンション

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,298万円
34.1万円/㎡
相場
2,563万円
38.0万円/㎡
1,811
2,313
2,814
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,814万円
34.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
川口グレースマンション
2,298万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は36.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,298万円34.1万円5階 67.38㎡ 2LDK+S南
2026/03/132,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 2SLDK南
2026/02/151,450万円29.0万円7階 49.92㎡ 2LDK南西
2026/02/061,650万円38.8万円3階 42.51㎡ 2LDK南西
2026/01/202,298万円34.1万円1階 67.38㎡ 2SLDK南西
2026/01/162,298万円34.1万円5階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/222,398万円35.6万円5階 67.38㎡ 2LDK南
2025/12/142,398万円35.6万円5階 67.38㎡ 2LDK+南西
2025/12/112,398万円35.6万円1階 67.38㎡ 2SLDK南西
2025/12/071,600万円32.1万円7階 49.92㎡ 2LDK南西
2025/12/012,280万円40.6万円2階 56.14㎡ 4DK西
2025/11/192,280万円40.6万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/11/192,280万円40.6万円6階 56.14㎡ 2LDK+S北西
2025/11/032,398万円35.6万円5階 67.38㎡ 2SLDK-
2025/10/192,280万円35.5万円9階 64.28㎡ 3LDK南西
2025/10/182,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 2LDK+南西
2025/10/032,180万円38.8万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/09/201,799万円38.7万円2階 46.54㎡ 1LDK南東
2025/09/122,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 3LDK南
2025/08/082,300万円41.0万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/08/032,480万円36.8万円1階 67.38㎡ 2SLDK南
2025/03/152,380万円42.4万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/01/221,650万円42.0万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2025/01/111,780万円45.0万円5階 39.52㎡ 1LDK西
2024/12/091,580万円40.2万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/10/152,399万円33.2万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/242,399万円33.2万円1階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/192,190万円38.7万円7階 56.52㎡ 2LDK南東
2024/09/142,499万円34.6万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/08/182,300万円35.2万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/08/061,280万円25.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/121,600万円40.8万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/07/11990万円23.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/07/051,200万円28.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/06/271,480万円29.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/06/132,480万円38.0万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/06/041,200万円30.4万円3階 39.52㎡ 2LDK西
2024/04/292,340万円35.9万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/03/142,390万円36.6万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/252,490万円38.1万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/182,590万円39.7万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/122,599万円36.0万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/01/112,480万円44.2万円2階 56.14㎡ 4DK-
2023/10/312,699万円37.4万円9階 72.22㎡ 3LDK南
2023/09/022,799万円38.8万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2023/08/242,899万円40.1万円9階 72.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,298万円34.1万円67.38㎡2LDK+S5階 / 9階建 南1974年112戸SRC
2026/03/20東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 2,380万円30.5万円78.1㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年68戸RC
2025/10/31芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,980万円36.1万円82.55㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/02/01芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,980万円40.2万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2025/12/11コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,399万円27.5万円50.96㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年142戸RC
2026/03/23秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,990万円33.9万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年89戸RC
2026/02/28中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,990万円33.9万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年90戸RC
2024/09/15北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,790万円35.4万円50.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1974年71戸SRC
2024/01/28セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,699万円31.6万円53.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1978年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、川口市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川口市の平均と比較して19.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
川口市
42.2万円/㎡
前年比+31.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口グレースマンション
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1974年
階数9階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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