川口グレースマンション

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,480万円
36.8万円/㎡
相場
2,610万円
38.7万円/㎡
1,262
2,161
3,059
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜3,059万円
32.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
川口グレースマンション
2,480万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 2SLDK南
2025/03/152,380万円42.4万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/01/221,650万円42.0万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2025/01/111,780万円45.0万円5階 39.52㎡ 1LDK西
2024/12/091,580万円40.2万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/10/152,399万円33.2万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/242,399万円33.2万円1階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/192,190万円38.7万円7階 56.52㎡ 2LDK南東
2024/09/142,499万円34.6万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/08/182,300万円35.2万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/08/061,280万円25.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/121,600万円40.8万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/07/11990万円23.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/07/102,280万円40.6万円2階 56.14㎡ 4DK南
2024/07/051,200万円28.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/06/271,480万円29.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/06/132,480万円38.0万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/06/041,200万円30.4万円3階 39.52㎡ 2LDK西
2024/04/292,340万円35.9万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/03/142,390万円36.6万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/252,490万円38.1万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/182,590万円39.7万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/122,599万円36.0万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/01/112,480万円44.2万円2階 56.14㎡ 4DK-
2023/10/312,699万円37.4万円9階 72.22㎡ 3LDK南
2023/09/022,799万円38.8万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2023/08/242,899万円40.1万円9階 72.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,480万円36.8万円67.38㎡2SLDK5階 / 9階建 南1974年112戸SRC
2025/07/08東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 2,680万円34.3万円78.1㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年68戸RC
2025/07/19芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,799万円39.9万円70.1㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/07/22芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2025/07/21コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,490万円29.2万円50.96㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年142戸RC
2025/06/02秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,580万円30.1万円52.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1974年89戸RC
2024/09/15北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,790万円35.4万円50.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1974年71戸SRC
2024/01/28セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,699万円31.6万円53.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1978年75戸RC
2025/07/05シャンボール西川口
川口市西青木五丁目
西川口駅22分 1,780万円32.9万円54.06㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年75戸RC
2024/08/18川口青木住宅
川口市上青木一丁目
西川口駅25分 1,790万円32.4万円55.2㎡2LDK6階 / 9階建 南1972年70戸RC
2025/07/13西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,780万円37.8万円73.59㎡3SLDK5階 / 7階建 西1974年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川口市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は川口市の平均と比較して5.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.1%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名川口グレースマンション
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1974年
階数9階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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